引越し前に知っておこう

admin — Tue, 15 May 2012 08:52:38 +0000

引越しを考え、いざ部屋探しをはじめたは良いものの、聞きなれない言葉にぶつかって止まってしまうことは多々あるものです。
たとえば分譲マンションですが、これは賃貸マンションと何が違うのかといいますと、前者は部屋を購入し、後者は部屋を借りる点にあります。
購入して自分のものとなるのは部屋だけでなく、それに付帯する設備に土地までもが含まれます。といっても、土地は敷地全体の面積を各戸の占有面積比で配分したものとなりますから、さほど大きくはありません。それでも土地を所有することに変わりはなく、そのため固定資産税というものを支払う義務が生じますので注意が必要です。
また、マンション内の設備が壊れた際に修理費として充てるための「積立金」というものも毎月支払うことになりますので、部屋探しをする際はこの項目も欠かさずチェックしましょう。

分譲マンションの良さ

admin — Mon, 04 Jul 2011 06:09:29 +0000

分譲マンションを買う人は、たいていは戸建の購入も検討することが多いものです。分譲マンションは、賃貸と違って資産価値が生まれます。自分でその部屋分を購入しているのですから、立派な財産です。
戸建と大きく異なる点は、土地の権利です。戸建は、土地と建物を購入しますから、それらが資産となります。その代わり、税金なども戸建のほうが多くかかりますし、将来的な建て直し費用も全額自己負担になります。
分譲マンションは、毎月、管理費維持費、修繕費積み立てを支払うので、一度に大きな出費がありません。また、管理人、防犯カメラなどの防犯対策が取られていますから安全、安心というメリットがあります。自分だけで家を守っているのではないという精神的な安心感が何よりも大きい財産かもしれません。

分譲マンションの意味

引越し前に知っておこう

分譲マンションの良さ